住房时间久了都会出现老化的问题，重新装修是大部分业主们的选择。家先生旧房翻新公司提供全屋翻新、厨房翻新、卫生间翻新、墙面翻新、卧室翻新、客厅翻新、儿童房翻新、阳台翻新、新房装修、办公室翻新等服务，在全国不同省份的加盟商中，服务范围略有差别，专业旧房翻新，家先生值得选择。

老房旧房都有很多的问题，这些问题影响我们生活的方方面面，所以现在旧房翻新的业主也越来越多，现在很多老房的问题都集中在墙面、水电改造、卫生间、房间储物等地方。

1、卫生间问题

老房子由于墙体的老化会导致卫生间的防水层破坏，水汽侵入墙体造成墙面返潮，甚至漏水。比较常见的情况是卫生间墙体朝外一侧的墙面起泡发霉。卫生间如果返潮，卫生间的墙体一定要做防水。如果墙体实在老化很严重的话，卫生间的墙体也不排除拆除重新砌墙。

2、墙面的问题

当前墙体开裂，老房房龄久远，砖缝间的水泥砂浆粘结层会粉化，造成墙体下沉，变形。墙体间的不均匀下沉造成的直接后果是墙面的开裂。

如果墙体开裂严重，已影响其稳定性，建议敲除重新砌墙。对于轻微的裂痕，如果不考虑拆墙，在批墙前可先铺玻璃纤维网格布再做涂料，可以有效避免墙面开裂。

还有会出现的一种状况是墙体空鼓，老房年龄久远，其粉刷层与砖体因长时间热胀冷缩，会慢慢出现脱层现象，然而对于局部空鼓，只需要找到空鼓位置，铲掉重新用水泥砂浆补上即可。

如果是大面积空鼓，建议将整的墙面的粉刷层全部铲除至砖体处，再用水泥砂浆重新粉刷，否则后期可能会造成粉刷层脱落的麻烦。

3、水电问题

老房子房龄久，电线老化严重，加之早些年的电器没那么多，电线设计的功率也较低，已经没法满足现代用电需要。老房的电路需全部重新改造，否则后期容易出现跳闸现象。改造时，应按照电器的功率匹配对应的线径，并且根部不同的功能分配对应的线路，以便后期的维修。